Selasin tuossa talouslehteä ajalta ennen subprime-kriisiä ja törmäsin mielenkiintoiseen uutiseen; FBI ja Yhdysvaltalaisia asuntolainoittajia edustava Mortgage Bankers Association olivat arvioineet että amerikkalaiset asuntolainanottajat huijasivat miljardin dollarin edestä lainoja liioitelluilla tulotiedoilla vuonna 2006. Luonnollisesti nämä kohdistuivat subprime-lainoihin, joiden kasvaneista luottotappioista samaisessa pikkuartikkelissa mainittiin. Vuonna 2006 myönnettiin Yhdysvalloissa 246 miljardin dollarin edestä asuntolainoja ilman että velallisen tulotasosta vaadittiin mitään todisteita, velallisen oma ilmoitus oli riittävä. Vuonna 2007 nuo subprime-lainathan sitten lopulta sulivat sijoittajien käsiin ja seurauksista kärsimme edelleen.
Jälkiviisaus olisi niin helppoa mutta jokseenkin turhaa. Ahneus ja pelko määrittelevät markkinat, oli kyse sitten osakkeista tai asuntojen hintatasosta. Kuka osaa huomioida sen pienen artikkelin joka ennustaa puolisen vuotta etukäteen asuntojen hintojen romahduksen?
Hei,
VastaaPoistaOn ollut ilo lukea blogiasi. Kerrohan, missä tunnelmissa menet tällä hetkellä asuntosijoittamisen suhteen (myynti, pito, osto).
t. Jaakko
viileä valokuva
VastaaPoistahttp://www.lvisalmenautio.fi/